Le revêtement de sol est l’une des premières choses que les visiteurs de votre domicile remarqueront lorsqu’ils franchiront la porte. Le bon sol peut vraiment laisser une impression sur les invités – et si vous essayez de vendre, les acheteurs potentiels. Malheureusement, le mauvais revêtement de sol peut aussi. C’est pourquoi le choix du revêtement de sol correct pour la pièce est important, même dans la chambre. Personne ne veut sortir du lit et se faire frapper un sol froid et dur. Christy Walker, propriétaire et courtier de Remax Signature, a parlé exclusivement à Hunker des options de revêtement de sol peut nuire à la valeur de revente de votre maison, en particulier dans la chambre. « Les surfaces généralement dures / froides telles que les carreaux ou la pierre sont moins souhaitables dans les chambres. Bien que de nombreuses personnes aiment utiliser des tapis pour créer un environnement chaud et ajouter du style, ils ne fournissent pas un coussin aussi grand sur une surface dure », a-t-elle déclaré.

Comme la cuisine et la salle de bain, les choix de revêtements de sol dans la chambre peuvent faire ou briser la valeur de revente d’une maison. « Ici en Arizona, nous considérons souvent le tapis ou le LVT (carreaux de vinyle de luxe) comme le sol le plus commun dans les chambres. Dans d’autres parties du pays, les planchers de bois ont tendance à être plus souhaitables », a-t-elle déclaré. Bien que la pierre ou les carreaux soient beaux, ils ne sont pas très désirables dans les chambres car ils sont durs et froids. Les gens utilisent souvent des tapis pour créer de la chaleur et du style, mais les tapis ne font pas grand-chose pour adoucir la sensation du sol durs sur vos pieds.

Non seulement les utilisations pratiques devraient être prises en compte, mais les tendances des domiciles de votre région doivent donc. « Assez souvent, les revêtements de sol, comme d’autres sélections d’intérieur, ont tendance à être cohérents dans certains domaines. Donc, tout ce qui circule qui circule les attentes typiques nuire à la maison et peut avoir un impact sur ce qu’un acheteur est disposé à offrir s’ils envisagent de remplacer ce sol pour quelque chose de plus traditionnel », a déclaré Christy Walker à Hunker dans un entretien exclusif. Les meilleurs choix de revêtements de sol de la chambre seront alignés avec d’autres maisons du quartier.

Si vous deviez utiliser des matériaux de revêtement de sol trop différents des autres maisons de votre région, cela peut avoir un impact négatif sur votre valeur de revente. Cela limitera certainement votre bassin d’acheteurs potentiels. Les propriétaires qui remplacent les sols de la chambre par l’intention d’améliorer son apparence à des fins de revente peuvent être tentés de couper les coins et d’utiliser un matériau peu coûteux. Pensez-y du point de vue de l’acheteur et achetez un revêtement de sol qui non seulement semble bon, mais durera longtemps. L’installation de plancher de bois franc est une option de bricolage qui permettra de générer d’excellents résultats. Certaines autres options de revêtement de sol de bricolage pourraient être considérées comme des matériaux de revêtement de sol obsolètes qui peuvent réduire la valeur de votre maison.

Si vous prévoyez de vendre votre maison et que vous craignez que votre revêtement de sol peut être rebutant aux acheteurs potentiels, le remplacer peut ne pas être la meilleure option. Le courtier immobilier Christy Walker a déclaré exclusivement à Hunker qu’une meilleure option pourrait être d’offrir aux propriétaires potentiels un crédit pour les nouveaux revêtements de sol. « Cela laisse la place à l’acheteur pour choisir le matériau et la couleur qui fonctionnent pour eux – ce qui est une incitation supplémentaire – au lieu de prendre tout ce que le vendeur aurait pu sélectionner. » Il y a un risque, cependant, que certains acheteurs potentiels ne pourront pas voir au-delà du revêtement de sol actuel et ne peuvent pas faire une offre malgré l’incitation au crédit.

Les agents immobiliers peuvent aider à atténuer une partie de ce risque en offrant des aides visuelles pour aider les acheteurs à voir la salle avec des revêtements de sol mis à jour. Walker a déclaré que les agents peuvent installer des tableaux d’affiches avec des photos « avant et après » ou utiliser l’IA pour démontrer un remodelage de la pièce. Ils peuvent également obtenir des devis d’entrepreneurs pour montrer le coût d’une mise à niveau ainsi que des échantillons de revêtements de sol mis à jour. Si vous souhaitez ajouter une incitation supplémentaire aux acheteurs, offrez une allocation de revêtement de sol et laissez-les commencer la construction avant de fermer afin qu’il soit prêt dès que les nouveaux propriétaires obtiennent les clés. Si vous voulez vraiment emprunter la route du bricolage, le bois dur d’ingénierie est une superbe option de revêtement de sol qui ne tuera pas votre budget.