Comme on dit, vous n’avez qu’une seule chance de faire une première impression, et l’expression s’applique certainement à la vente de votre maison. Le jugement immédiat formé par les acheteurs potentiels provient de l’extérieur de votre maison et, s’il est négatif, peut être difficile à changer. C’est pourquoi il n’est pas surprenant que ces impressions initiales puissent réellement se traduire par le prix de revente pour vous. Un grand attrait de trottoir peut conduire à une offre non seulement 7 à 10% plus élevée, mais également à un rythme plus rapide que celles avec un extérieur terne.

Mais dire « Curb Appeal » semble vague. Alors, quelles choses tangibles pouvez-vous faire pour vraiment avoir un impact significatif sur la valeur de revente de votre maison? Un extérieur bien entretenu est essentiel pour faire une première impression positive, notamment l’aménagement paysager, leccapage dur (comme les passerelles et les allées), et même l’éclairage. Cependant, l’un des autres composants principaux est la zone d’entrée, notamment la porte d’entrée. En fait, selon une enquête 2021 de Zillow Group, les commentaires des acheteurs indiquent qu’il vaut la peine de prendre le temps de choisir la couleur de porte d’entrée parfaite pour augmenter l’attrait de la trottoir de votre maison, et donc la valeur de revente, quand vient le temps de vendre. Alors que certaines couleurs de porte d’entrée ont obtenu un score élevé ou étaient valorisées plus haut en termes de ce que les acheteurs potentiels étaient prêts à payer pour une maison, comme le bleu ardoise et le noir, d’autres ont eu l’effet inverse. Alors, de quelle couleur le potentiel interrogé et les acheteurs réels ont-ils dit qu’ils ont le moins apprécié? La teinte qui a eu le plus grand impact financier sur la perception de combien ils appréciaient une maison en fonction de la couleur de la porte était rose pâle. Plongeons pourquoi cette couleur a noté le plus bas et combien il est prévu pour faire une bosse dans votre valeur de revente.

En général, les portes roses peuvent être polarisantes, certaines les trouvant charmantes et d’autres pas tant. Alors que les propriétés historiques ou celles des villes en bordure de plage ont tendance à pouvoir réaliser des schémas de couleurs plus colorés et pittoresques, y compris des tons roses plus doux et d’autres pastels, la tolérance généralisée pour la peinture extérieure rose est partout dans la carte. Certains participants à l’étude de Zillow ont déclaré que les maisons avec des portes roses pâles avaient l’air minable, et pourtant, d’innombrables publications au cours des dernières années ont surnommé Pink un magnifique choix de peinture pour les extérieurs de la maison, y compris notre tour d’horizon de 9 couleurs de maison extérieure qui vous inspireront à prendre un pinceau. Et bien qu’il ait une longue et riche histoire (exemple, les murs célèbres de Jaipur des années 1800 ou les murs de grès de couleur rose de l’ancienne ville de Marrakech), beaucoup voient le rose comme une tendance millénaire obsolète. D’autres encore le lisent comme trop féminin, bien que le rose soit une couleur avec de fortes racines historiques comme une teinte masculine jusqu’aux années 40.

Quelle que soit la raison pour laquelle un acheteur particulier peut ne pas se connecter avec une porte rose pâle, les résultats de l’enquête du groupe Zillow étaient incontestables: les acheteurs potentiels ou réels étaient prêts à payer 6 516 $ de moins que prévu, en moyenne. C’est une différence incroyable, étant donné que le prix moyen pour peindre une porte d’entrée n’est que quelques centaines de dollars. Malgré les mathématiques rationnelles, cependant, une chose est claire de l’enquête: Pink évoque une réponse chez les gens, et ce n’est pas toujours bon.

Donc, si vous énumérez votre maison à vendre de sitôt et que vous avez une porte rose pâle, cela vaut peut-être la peine de déborder 200 $ pour un travail de peinture pour éviter de se retrouver avec une offre de milliers de dollars de moins que prévu, grâce à une réaction indésirable à cette teinte rose.